2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.4万円/㎡
前年比-4.4%
川崎市幸区
93.9万円/㎡
前年比-6.2%
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メインステージ川崎ウエスト
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
2015年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
2,498万円
117.3万円/㎡
1,645
2,214
2,782
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,782万円
103.9万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
メインステージ川崎ウエスト
2,050万円（96.2万円/㎡）/ 6階 / 21.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,050万円 | 96.2万円 | 6階 | 21.3㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/19 | 1,890万円 | 88.7万円 | 3階 | 21.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 21.3㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は102.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | メインステージ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 2,050万円 | 96.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/16 | フェニックス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,100万円 | 93.9万円 | 22.36㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーブル新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,400万円 | 114.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/29 | クラリッサ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,250万円 | 101.2万円 | 22.23㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2026/04/29 | クレヴァンス川崎鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅12分 | 2,100万円 | 102.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/20 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,280万円 | 87.2万円 | 26.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルーブル川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅12分 | 2,000万円 | 77.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 1,990万円 | 96.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/11 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,090万円 | 98.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/22 | ルーブル川崎参番館 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅14分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.61㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | ルーブル川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅7分 | 2,100万円 | 101.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/28 | メインステージ川崎クロシアI 川崎市幸区南幸町一丁目 | 尻手駅9分 | 2,450万円 | 117.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | レア川崎西口壱番館 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅9分 | 2,290万円 | 107.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/02 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,580万円 | 115.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,250万円 | 100.0万円 | 22.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミアムキューブ川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 2,100万円 | 101.0万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/12 | スパシエ川崎ウエスト 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 114.0万円 | 20.62㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2012年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/21 | スカイコート川崎西口2 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅5分 | 2,100万円 | 97.2万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%下落、川崎市幸区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して2.4%割高です。
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神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 8分
1989年築 / 9階建 / 67戸 / SRC造